@thesis{thesis,
		author={Wingky L. D.    Polly},
		title ={ANALISIS PENGARUH DIVIDEND PAYOUT RATIO, ASSET STRUCTURE, PROFITABILITAS DAN FREE CASH FLOW TERHADAP REALISASI KEBIJAKAN HUTANG PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG GO PUBLIK DI BURSA EFEK INDONESIA },
		year={2010},
		url={http://www.upnjatim.ac.id/},
		abstract={ANALISIS PENGARUH DIVIDEND PAYOUT RATIO, ASSET STRUCTURE, PROFITABILITAS DAN FREE CASH FLOW TERHADAP REALISASI KEBIJAKAN HUTANG PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG GO PUBLIK DI BURSA EFEK INDONESIA 
Oleh Wingky L. D. Polly 
ABSTRAK 
Suatu perusahaan menginginkan adanya pertumbuhan bagi perusahaan disisi lain juga membayarkan dividen kepada para pemegang saham tetapi kedua tujuan tersebut bertentangan. Sebab jika makin tinggi dividen yang dibayarkan kepada pemilik berarti semakin sedikit laba yang ditahan yang dapat dipergunakan sebagai modal sendiri pada akhirnya akan menghambat pertumbuhan perusahaan dalam menghasilkan profitabilitas. Adapun tujuan penelitian ini untuk mengetahui dan menguji secara empiris apakah terdapat pengaruh antara Dividend Payout Ratio, Asset Structure, Profitability dan Free cash flow terhadap Kebijakan Hutang dan untuk mengetahui dan menguji secara empiris manakah diantara variabel Dividend Payout Ratio, Asset Structure, Profitability dan Free Cash Flow yang mempunyai pengaruh dominan terhadap Kebijakan Hutang. Perusahaan Properti dan Real Estate yang go publik di BEI periode 2005-2008 merupakan populasi dari penelitian dan 9 perusahaan Properti dan Real Estate yang terdaftar pada BEI pada tahun 2005-2008 yang dijadikan sampel dengan menggunakan teknik purposive sampling. Analisis yang digunakan adalah analisis regresi linier berganda. Berdasarkan hasil analisis regresi linier berganda menunjukkan bahwa variabel Dividend Payout Ratio (X1), Asset Structure (X2), Profitabilitas (X3) dan Free Cash Flow (X4) secara simultan dan parsial tidak berpengaruh terhadap kebijakan hutang perusahaan (Debt to Equity Ratio) (Y) sehingga hipotesis ke-1, 2, 3, 4 dan 5 tidak teruji kebenarannya.}
		}