Abstract :
Permukiman merupakan aspek utama yang harus diperhatikan dalam
perencanaan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat di suatu wilayah. Bagi
sebuah lingkungan perkotaan, permukiman merupakan bagian terbesar
pembentuk struktur ruang perkotaan. Meningkatnya kebutuhan akan perumahan
ini tentu memberi peluang bisnis pula bagi para pengembangan. Dan
kebutuhan dasar prasarana dan sarana perumahan yang keberadaannya mutlak
harus ada bagi kelangsungan kehidupan penghuninya adalah tersediaannya
fasilitas dan utilitas. Dengan adanya penelitian ini diharapkan mampu
menguraikan hubungan antara ketersediaan fasilitas dan utilitas perumahan dan
faktor-faktor yang mempengaruhi perilaku konsumen untuk memilih perumahan.
Penelitian ini menggunakan teknik analisa deskriptif kualitatif dan
kuantitatif. Teknik analisa kuantitatif (tabel frekuensi) digunakan untuk
merumuskan karakteristik fasilitas dan utilitas. Selanjutnya untuk mengetahui
hubungan antara fasilitas dan utilitas terhadap perilaku konsumen dengan
menggunakan statistik deskriptif (tabel frekuensi) berdasarkan skala pengukuran
kategori menurut Arikunto dan analisa tabulasi silang (Chi Square). Dan yang
terakhir untuk merumuskan hubungan antara fasilitas dan utilitas terhadap
perilaku konsumen dalam memilih perumahan menngunakan analisa deskriptif
berupa matrik perbandingan.
Hasil analisa menunjukkan bahwa karakteristik fasilitas dan utilitas
didasarkan pada keadaan eksisting yang ada, seperti kondisi, jumlah dan
pelayanan utilitas dan fasilitas tersebut menurut penghuni Perumahan MAS.
Berdasarkan hasil uji Chi Square didapatkan bahwa ada hubungan antara fasilitas
kesehatan dengan tipe rumah. Untuk hasil analisa berdasarkan uji matriks
didapatkan bahwa pekerjaan dan keadaan ekonomi, serta gaya hidup mempunyai
hubungan dengan ketersediaan utilitas dan fasilitas.