Abstract :
Tingkat kelayakan diperlukan oleh suatu pabrik untuk mengetahui
pabrik tersebut dapat berjalan, kelayakan sebuah pabrik dipengaruhi
prediksi jangka panjang dan kondisi aktual saat ini. Untuk itu perusahan
perlu mengadakan studi kelayakan terhadap investasi pabrik yang ada dan
terhadap proses operasinya. Penilitian dilakukan agar kekurangan/kegagalan
yang dimiliki perusahaan diketahui, dikurangi, dan diperbaiki. Beberapa
masalah yang terjadi yaitu output yang dihasilkan sebesar 50 ton/hari di sisi
lain ingin ditingkatkan sampai 100 ton/hari,hal ini tidak memungkinkan
jika tidak mengoptimalkan mesin yang ada. PT. Karya Total mempunyai
kekurangan yaitu perusahaan belum menganalisa tingkat kelayakan pada
investasi pabrik yang telah ada dan proses operasinya sampai saat ini
Dalam penelitian ini akan dilakukan evaluasi kelayakan usaha pada
pabrik pupuk organik. Evaluasi kelayakan usaha ini dilakukan pada aspek
pasar, aspek teknik, aspek manajemen, dan aspek finansial selama periode
evaluasi 10 periode
Dari hasil evaluasi diperoleh bahwa investasi pengembangan usaha
pabrik pupuk layak dilihat pada aspek pasar masih terdapat peluang usaha
dengan meningkatnya permintaan, pada aspek teknik bangunan dan
peralatan dapat menunjang jalannya proses produksi, pada aspek
manajemen struktur organisasi dan jumlah karyawan dapat menunjang
keberlanjutan jalannya perusahaan, pada aspek finansial dengan kriteria
penilaian investasi diperoleh untuk nilai Net Present Value positif Rp
3,356,320,249.15, Internal Rate Of Return >15% yaitu 35%, dan Payback
Period yaitu 1 tahun 8 bulan. Analisis sensitivitas terhadap penurunan
pendapatan sebesar 20%, 40%, 50%, dan kenaikan biaya opersaional
sebesar 10%, 20%, 30% tidak sensitif.
Kata kunci: kelayakan usaha, aspek pasar, aspek teknik, aspek,
manajemen, aspek finansial.