Analisis price to earning ratio, price to book value ratio, dan price to sales ratio dalam penilaian ekuitas :: Studi empiris pada saham sektor properti dan real estate di Bursa Efek Indonesia, 2002-2007
Total View This Week51

Institusion

Universitas Gadjah Mada

Author

Subject

S2 Magister Ekonomika Pembangunan 

Datestamp

2019-07-16 00:00:00 

Abstract :
(ABSTRAKSI) Price earning ratio (PER), price to book ratio (PBV), dan price to sales ratio (PS) merupakan model penilaian saham yang paling populer digunakan untuk menilai saham. Penelitian ini bertujuan untuk menemukan faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi PER, PBV, dan PS pada saham-saham di sektor properti dan real estate di Bursa Efek Indonesia. Penelitian ini menggunakan metode analisis regresi berganda. Data yang digunakan dalam penelitian ini meliputi data 18 saham perusahaan properti dan real estate tahun 2002-2007. Kriteria perusahaan yang dipilih adalah perusahaan yang memiliki laba dan nilai buku ekuitas rata-rata positif selama periode 2002- 2007. Variabel-variabel yang dianalisis meliputi pertumbuhan laba, payout ratio, ROE, NPM, beta, total asset, debt to assets ratio, pertumbuhan ekonomi, dan suku bunga SBI. Penelitian ini menyimpulkan bahwa PER dipengaruhi secara signifikan oleh ukuran perusahaan (total asset), debt to asset ratio (DAR), dan tingkat suku bunga SBI. PBV dipengaruhi secara signifikan oleh ukuran perusahaan (total asset), pertumbuhan ekonomi, dan tingkat suku bunga SBI. PS dipengaruhi secara signifikan oleh ukuran perusahaan (total asset), debt to asset ratio (DAR), pertumbuhan ekonomi dan tingkat suku bunga SBI. Penelitian ini juga menemukan bahwa PS merupakan model yang terbaik untuk memprediksi harga saham. (ABSTRACT) Price earning ratio (PER), price to book ratio (PBV), and price to sales ratio (PS) is most popular model to valuate stock price. This research aimed to find what factors influencing PER, PBV, and PS on property and real estate stocks in Indonesia Stock Exchange. This reseach used multiple regression analysis method. The data consist of 18 property and real estate companies in period 2002-2007. The company criterias are the company which have the positif average of earning and book value of equity in 2002-2007. The independen variables include earning growth, payout ratio, ROE, NPM, beta, total asset, debt to asset ratio, economic growth, and BI rate. This research found that firm size (total asset), debt to asset ratio (DAR), and BI rate significanly influence PER. Firm size (total asset), economic growth, and BI rate significanly influence PBV. Firm size (total asset), debt to asset ratio (DAR), economic growth, and BI rate significanly influence PS. This reseach also found that PS is the best model to predict stock price.