FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI HARGA LAHAN
DI SEKITAR KAWASAN EKONOMI KHUSUS (KEK) MANDALIKA KECAMATAN PUJUT KABUPATEN LOMBOK TENGAH
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Muhammadiyah Mataram
Author
YUDIK, DARMAWAN
Subject
711 Perencanaan Wilayah Perkotaan dan Pertamanan
Datestamp
2021-07-26 01:19:41
Abstract :
Penelitian harga lahan dan factor-faktor yang mempengaruhi bertujuan untuk mengetahui perkembangandan zonasi harga lahan serta faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahandi sekitar kawasan ekonomi khusus (KEK) Mandalika Kecamatan Pujut Kabupaten Lombok Tengah. Metode penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif deskriptif dengan analisis deskriptif, skoring dan analisis regresi. Variabel yang digunakan yaitu harga lahan, struktur/jenis tanah, kontur/kemiringan tanah, pajak dan zonasi, jarak ke cbd, jaringan transportasi, jarak terhadap jalan utama, kualitas lingkungan, penggunaan lahan, kondisi infrastruktur, jaringan air bersih, jaringan listrik, jaringan telepon, sarana pendidikan, tempat ibadah, pelayanan kesehatandan pusat perbelanjaan. Hasil dari penelitian ini menunjukan bahwa perkembangan dan zonasi harga lahan paling tinggi (zonasi I) yaitu berada pada Desa Kuta, zonasi harga lahan sedang (zonasi II) berada pada Desa Mertak dan Desa Tumpak dan zonasi harga lahan rendah (zonasi III) berada pada Desa Sengkol, Desa Pengengat, Desa Sukadana, Desa Bangket Parak, Desa Teruwai, Desa Rembitan, Desa Pengembur dan Desa Prabu. Faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan yaitu struktur/jenis dengan nilai pengaruh sebesar -16.367, kontur/kemiringan tanah dengan nilai pengaruh sebesar 14.841, pajak dan zonasi dengan nilai pengaruh sebesar 3.104, jarak ke Central Business District dengan nilai pengaruh sebesar -3.984, jaringan transportasi dengan nilai pengaruhsebesar12.631, jarak terhadap jalan utama dengan nilai pengaruh sebesar 3.587, penggunaan lahan dengan nilai pengaruh sebesar -21.931, jaringan air bersih dengan nilai pengaruh sebesar 11.301, jaringan telepon dengan nilai pengaruh sebesar 5.012, sarana pendidikan dengan nilai pengaruh sebesar -4.150, tempat peribadatan dengan nilai pengaruh sebesar 5.255, pelayanan kesehatandengan nilai pengaruh sebesar -11.112, sedangkan bersamaan (simultan) keseluruhan variabel ikut mempengaruhi harga lahan dengan nilai probabilitas signifikasinya 0,000 < 0,05.
Penelitian harga lahan dan factor-faktor yang mempengaruhi bertujuan untuk mengetahui perkembangandan zonasi harga lahan serta faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahandi sekitar kawasan ekonomi khusus (KEK) Mandalika Kecamatan Pujut Kabupaten Lombok Tengah. Metode penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif deskriptif dengan analisis deskriptif, skoring dan analisis regresi. Variabel yang digunakan yaitu harga lahan, struktur/jenis tanah, kontur/kemiringan tanah, pajak dan zonasi, jarak ke cbd, jaringan transportasi, jarak terhadap jalan utama, kualitas lingkungan, penggunaan lahan, kondisi infrastruktur, jaringan air bersih, jaringan listrik, jaringan telepon, sarana pendidikan, tempat ibadah, pelayanan kesehatandan pusat perbelanjaan. Hasil dari penelitian ini menunjukan bahwa perkembangan dan zonasi harga lahan paling tinggi (zonasi I) yaitu berada pada Desa Kuta, zonasi harga lahan sedang (zonasi II) berada pada Desa Mertak dan Desa Tumpak dan zonasi harga lahan rendah (zonasi III) berada pada Desa Sengkol, Desa Pengengat, Desa Sukadana, Desa Bangket Parak, Desa Teruwai, Desa Rembitan, Desa Pengembur dan Desa Prabu. Faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan yaitu struktur/jenis dengan nilai pengaruh sebesar -16.367, kontur/kemiringan tanah dengan nilai pengaruh sebesar 14.841, pajak dan zonasi dengan nilai pengaruh sebesar 3.104, jarak ke Central Business District dengan nilai pengaruh sebesar -3.984, jaringan transportasi dengan nilai pengaruhsebesar12.631, jarak terhadap jalan utama dengan nilai pengaruh sebesar 3.587, penggunaan lahan dengan nilai pengaruh sebesar -21.931, jaringan air bersih dengan nilai pengaruh sebesar 11.301, jaringan telepon dengan nilai pengaruh sebesar 5.012, sarana pendidikan dengan nilai pengaruh sebesar -4.150, tempat peribadatan dengan nilai pengaruh sebesar 5.255, pelayanan kesehatandengan nilai pengaruh sebesar -11.112, sedangkan bersamaan (simultan) keseluruhan variabel ikut mempengaruhi harga lahan dengan nilai probabilitas signifikasinya 0,000 < 0,05.
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
